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올해 들어 서울 아파트값이 0.35% 오른 것으로 나타났다. 강남3구(강남·송파·서초)를 비롯한 주요 지역 상승폭이 빠르게 커져 오름세를 이끌었다. 전국으로 보면 아파트값은 올해 들어 0.26% 떨어졌다. 하락폭은 수도권 0.11%, 비수도권 0.40%로 나타났다.
한국부동산원이 6일 발표한 3월 첫째주(3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과를 보면, 이달 3일 기준 아파트가격은 지난해 12월 마지막주(30일 기준) 대비 0.35% 올랐다.
서울 아파트값은 1월 셋째주 이래 매주 상승했다. 상승폭이 1월20일기준 0.00%로 보합세를 보이
아이패드재무계산기 다가, 2월3일 0.02%, 2월10일 0.02%로 상승 전환했고 서울시의 강남 지역 토지허가거래구역 해제 발표 직후인 2월17일 상승폭이 0.06%까지 확대됐다. 이어 2월24일 0.11%, 이날 발표된 3월3일 기준 0.14%까지 오름세가 더욱 커졌다.
3월 첫째주(3일
쌍용자동차 기준) 전국 아파트 매매가격 변동률. 한국부동산원 자료
특히 가장 많이 오른 지역은 서울 송파구였다. 송파구는 지난해말 대비 3월 첫째주에 2.0% 올랐다. 이어 강남(1.30%), 서초(1.19%), 과천(1.18%) 순으로 높았다. 이어 용산(0.40%), 광진(0.38%), 마포(0.32%)
신용보증기금 청년창업대출 , 영등포·양천·성동(0.28%), 강동(0.25%) 순이었다.
경기도에선 올해 아파트값이 대체로 하락한 가운데 용인 수지(0.39%), 수원 장안(0.34%)에서 아파트값이 올랐다.
3월 첫째주 전국 아파트값은 서울(0.11%→0.14%)과 수도권(0.01%→0.02%)에서 상승폭이 커졌다. 비수도권 아파트값은 전주 대
유주택자 전세자금대출 비 0.04% 하락했다. 5개 광역시(-0.06%→-0.05%), 세종(-0.08%→-0.09%), 8개도(-0.03%→-0.03%) 모두 하락세를 유지했다.
3월 첫째주(3일 기준) 전국 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 한국부동산원 자료
회생상담 서울 강남 11개구 아파트값은 3월 첫째주에 전주 대비 0.24% 올랐다. 송파구(0.68%)는 잠실·신천동 위주로, 강남구(0.52%)는 청담·압구정동 위주로, 서초구(0.49%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 강동구(0.10%)는 고덕·상일동 대단지 위주로, 양천구(0.08%)는 신정·목동 위주로 매매가가 올랐다.
경기도 전체로는 하락폭(-0.04%)이 전주와 동일한 가운데, 서울 강남과 가까운 과천(0.51%)은 서울 주요지역 수준으로 상승폭이 커졌다.
3월 첫째주(3일 기준) 아파트가격 변동률 추이. 한국부동산원 자료
지난달까지 보합세를 유지하던 전국 아파트 전세가격도 상승 전환해 전주 대비 0.01% 올랐다. 서울 아파트 전세가는 3월 첫째주에 전주 대비 0.03% 올랐다. 일부 외곽지역에선 전세가가 하향 조정됐지만 역세권과 학군지에서 상승계약이 이어져 전체적으론 오름세가 이어진 것으로 나타났다.
수도권 아파트 전세가는 상승폭(0.01%→0.02%)이 전주보다 커졌다. 비수도권(0.00%→0.00%)에선보합을 유지했다.
한국부동산원 관계자는 “올해 들어 서울 아파트값이 상승한 것은 맞지만 이는 지난해 12월 30일을 기준으로 비교한 것으로, 작년 최고가와의 비교는 아니라는 점에 유의해 달라”고 말했다.
최미랑 기자 rang@kyunghyang.com
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